Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 052 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 052 704 zł na 10 lat będzie kosztował 8 119 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 035 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 939 434 zł
| Cena: | 5 052 704,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 324 244,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 939 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 119 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 084 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 035 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 352 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 547 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 738 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 557 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 117 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 052 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 855 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 052 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 547 434 zł | 8% | 10 lat | 7 330 464 zł | 978 062 zł | 6 352 401 zł | 39 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 557 975 zł | 8% | 10 lat | 8 931 666 zł | 1 192 769 zł | 7 738 896 zł | 47 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 052 704 zł | 4% | 10 lat | 8 220 750 zł | 1 103 536 zł | 7 117 214 zł | 45 980 zł |
| Większy wkład własny | 5 052 704 zł | 18% | 10 lat | 7 897 377 zł | 1 042 095 zł | 6 855 282 zł | 37 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 052 704 zł w kredycie na 4 648 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 648 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 544 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 192 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 608 zł czyli o 8 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 544 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
