Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 50 530 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 50 530 316 zł na 10 lat będzie kosztował 81 960 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 70 948 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 459 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 99 400 780 zł
| Cena: | 50 530 316,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 23 243 945,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 99 400 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 81 960 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 11 012 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 70 948 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 459 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 413 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 63 853 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 45 477 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 505 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 78 042 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 55 583 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 434 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 70 129 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 50 530 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 45 477 285 zł | 4% | 10 lat | 73 764 156 zł | 9 910 865 zł | 63 853 291 zł | 413 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 55 583 348 zł | 4% | 10 lat | 90 156 191 zł | 12 113 279 zł | 78 042 911 zł | 505 808 zł |
| Większy wkład własny | 50 530 316 zł | 8% | 10 lat | 80 949 567 zł | 10 820 057 zł | 70 129 510 zł | 434 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 50 530 316 zł w kredycie na 48 509 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 48 509 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 16 116 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 64 626 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 538 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 538 551 zł czyli o 78 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 16 116 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
