Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 505 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 505 344 zł na 10 lat będzie kosztował 797 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 692 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 994 087 zł
| Cena: | 505 343,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 458,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 994 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 797 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 692 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 454 809 zł | 18% | 10 lat | 717 689 zł | 94 450 zł | 623 239 zł | 3 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 555 878 zł | 18% | 10 lat | 877 175 zł | 115 439 zł | 761 736 zł | 4 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 505 344 zł | 8% | 10 lat | 819 667 zł | 109 169 zł | 710 498 zł | 4 346 zł |
| Większy wkład własny | 505 344 zł | 28% | 10 lat | 775 197 zł | 100 720 zł | 674 477 zł | 3 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 505 344 zł w kredycie na 414 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 414382.52 zł.
| Kwota kredytu: | 414 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 552 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 601 zł czyli o 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
