Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 054 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 054 211 zł na 10 lat będzie kosztował 7 899 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 857 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 942 397 zł
| Cena: | 5 054 210,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 324 936,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 942 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 899 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 042 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 857 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 192 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 548 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 543 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 559 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 037 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 054 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 677 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 054 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 548 790 zł | 18% | 10 lat | 7 132 502 zł | 940 326 zł | 6 192 176 zł | 33 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 559 632 zł | 18% | 10 lat | 8 689 704 zł | 1 146 646 zł | 7 543 058 zł | 41 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 054 211 zł | 8% | 10 lat | 8 122 116 zł | 1 084 659 zł | 7 037 458 zł | 43 466 zł |
| Większy wkład własny | 5 054 211 zł | 28% | 10 lat | 7 677 346 zł | 1 000 152 zł | 6 677 193 zł | 31 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 054 211 zł w kredycie na 4 144 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 144 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 376 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 521 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 012 zł czyli o 8 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 376 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
