Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 505 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 505 433 zł na 10 lat będzie kosztował 819 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 710 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 994 263 zł
| Cena: | 505 433,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 499,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 994 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 819 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 710 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 692 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 454 890 zł | 8% | 10 lat | 737 831 zł | 98 270 zł | 639 561 zł | 3 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 555 976 zł | 8% | 10 lat | 901 794 zł | 120 108 zł | 781 686 zł | 4 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 505 433 zł | 4% | 10 lat | 829 921 zł | 111 109 zł | 718 812 zł | 4 599 zł |
| Większy wkład własny | 505 433 zł | 18% | 10 lat | 797 573 zł | 104 963 zł | 692 610 zł | 3 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 505 433 zł w kredycie na 464 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 464999.13 zł.
| Kwota kredytu: | 464 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 619 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 162 zł czyli o 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
