Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 505 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 505 459 zł na 10 lat będzie kosztował 829 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 718 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 994 314 zł
| Cena: | 505 459,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 511,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 994 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 829 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 718 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 454 913 zł | 4% | 10 lat | 746 967 zł | 100 004 zł | 646 964 zł | 4 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 556 005 zł | 4% | 10 lat | 912 960 zł | 122 227 zł | 790 734 zł | 5 060 zł |
| Większy wkład własny | 505 459 zł | 8% | 10 lat | 819 855 zł | 109 194 zł | 710 660 zł | 4 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 505 459 zł w kredycie na 485 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 485241.05 zł.
| Kwota kredytu: | 485 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 646 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 387 zł czyli o 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
