Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 054 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 054 851 zł na 10 lat będzie kosztował 8 224 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 120 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 943 657 zł
| Cena: | 5 054 850,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 325 231,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 943 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 224 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 104 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 120 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 428 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 549 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 832 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 560 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 038 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 054 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 549 366 zł | 4% | 10 lat | 7 424 565 zł | 995 765 zł | 6 428 800 zł | 41 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 560 336 zł | 4% | 10 lat | 9 046 667 zł | 1 214 405 zł | 7 832 261 zł | 50 599 zł |
| Większy wkład własny | 5 054 851 zł | 8% | 10 lat | 8 123 145 zł | 1 084 796 zł | 7 038 349 zł | 43 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 054 851 zł w kredycie na 4 852 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 852 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 612 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 464 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 874 zł czyli o 7 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 612 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
