Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 054 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 054 851 zł na 10 lat będzie kosztował 7 900 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 858 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 943 657 zł
| Cena: | 5 054 850,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 325 231,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 943 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 900 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 042 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 858 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 192 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 549 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 544 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 560 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 038 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 054 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 678 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 054 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 549 366 zł | 18% | 10 lat | 7 133 406 zł | 940 445 zł | 6 192 961 zł | 33 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 560 336 zł | 18% | 10 lat | 8 690 805 zł | 1 146 792 zł | 7 544 014 zł | 41 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 054 851 zł | 8% | 10 lat | 8 123 145 zł | 1 084 796 zł | 7 038 349 zł | 43 472 zł |
| Większy wkład własny | 5 054 851 zł | 28% | 10 lat | 7 678 319 zł | 1 000 279 zł | 6 678 039 zł | 31 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 054 851 zł w kredycie na 4 144 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 144 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 377 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 522 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 018 zł czyli o 8 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 377 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
