Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 054 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 054 851 zł na 10 lat będzie kosztował 8 123 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 038 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 943 657 zł
| Cena: | 5 054 850,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 325 231,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 943 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 123 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 084 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 038 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 355 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 549 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 742 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 560 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 120 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 054 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 858 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 054 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 549 366 zł | 8% | 10 lat | 7 333 578 zł | 978 478 zł | 6 355 100 zł | 39 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 560 336 zł | 8% | 10 lat | 8 935 460 zł | 1 193 276 zł | 7 742 184 zł | 47 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 054 851 zł | 4% | 10 lat | 8 224 243 zł | 1 104 005 zł | 7 120 238 zł | 45 999 zł |
| Większy wkład własny | 5 054 851 zł | 18% | 10 lat | 7 900 732 zł | 1 042 538 zł | 6 858 194 zł | 37 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 054 851 zł w kredycie na 4 650 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 650 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 545 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 195 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 630 zł czyli o 8 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 545 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
