Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 055 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 055 677 zł na 10 lat będzie kosztował 7 679 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 679 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 945 281 zł
| Cena: | 5 055 676,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 325 611,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 945 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 679 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 000 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 679 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 031 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 550 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 347 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 561 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 859 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 055 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 550 109 zł | 28% | 10 lat | 6 934 366 zł | 902 560 zł | 6 031 806 zł | 28 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 561 244 zł | 28% | 10 lat | 8 447 530 zł | 1 100 487 zł | 7 347 043 zł | 34 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 055 677 zł | 18% | 10 lat | 7 902 022 zł | 1 042 708 zł | 6 859 314 zł | 37 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 055 677 zł w kredycie na 3 640 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 640 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 209 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 849 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 412 zł czyli o 9 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 209 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
