Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 055 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 055 677 zł na 10 lat będzie kosztował 8 124 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 039 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 945 281 zł
| Cena: | 5 055 676,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 325 611,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 945 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 124 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 084 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 039 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 356 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 550 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 743 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 561 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 121 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 055 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 859 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 055 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 550 109 zł | 8% | 10 lat | 7 334 776 zł | 978 637 zł | 6 356 138 zł | 39 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 561 244 zł | 8% | 10 lat | 8 936 920 zł | 1 193 471 zł | 7 743 449 zł | 47 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 055 677 zł | 4% | 10 lat | 8 225 586 zł | 1 104 185 zł | 7 121 401 zł | 46 007 zł |
| Większy wkład własny | 5 055 677 zł | 18% | 10 lat | 7 902 023 zł | 1 042 708 zł | 6 859 315 zł | 37 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 055 677 zł w kredycie na 4 651 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 651 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 545 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 196 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 638 zł czyli o 8 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 545 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
