Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 055 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 055 677 zł na 10 lat będzie kosztował 8 225 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 121 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 945 281 zł
| Cena: | 5 055 676,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 325 611,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 945 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 225 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 104 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 121 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 429 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 550 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 833 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 561 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 039 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 055 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 550 109 zł | 4% | 10 lat | 7 425 778 zł | 995 928 zł | 6 429 850 zł | 41 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 561 244 zł | 4% | 10 lat | 9 048 144 zł | 1 214 604 zł | 7 833 541 zł | 50 607 zł |
| Większy wkład własny | 5 055 677 zł | 8% | 10 lat | 8 124 472 zł | 1 084 973 zł | 7 039 499 zł | 43 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 055 677 zł w kredycie na 4 853 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 853 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 612 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 465 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 883 zł czyli o 7 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 612 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
