Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 055 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 055 677 zł na 10 lat będzie kosztował 7 902 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 859 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 945 281 zł
| Cena: | 5 055 676,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 325 611,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 945 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 902 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 042 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 859 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 193 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 550 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 545 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 561 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 039 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 055 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 679 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 055 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 550 109 zł | 18% | 10 lat | 7 134 571 zł | 940 599 zł | 6 193 972 zł | 33 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 561 244 zł | 18% | 10 lat | 8 692 225 zł | 1 146 979 zł | 7 545 246 zł | 41 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 055 677 zł | 8% | 10 lat | 8 124 472 zł | 1 084 973 zł | 7 039 499 zł | 43 479 zł |
| Większy wkład własny | 5 055 677 zł | 28% | 10 lat | 7 679 573 zł | 1 000 443 zł | 6 679 130 zł | 31 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 055 677 zł w kredycie na 4 145 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 145 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 377 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 523 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 025 zł czyli o 8 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 377 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
