Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 505 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 505 610 zł na 10 lat będzie kosztował 797 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 692 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 994 611 zł
| Cena: | 505 609,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 580,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 994 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 797 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 692 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 455 049 zł | 18% | 10 lat | 718 067 zł | 94 500 zł | 623 567 zł | 3 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 556 171 zł | 18% | 10 lat | 877 638 zł | 115 500 zł | 762 138 zł | 4 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 505 610 zł | 8% | 10 lat | 820 099 zł | 109 227 zł | 710 872 zł | 4 348 zł |
| Większy wkład własny | 505 610 zł | 28% | 10 lat | 775 606 zł | 100 773 zł | 674 833 zł | 3 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 505 610 zł w kredycie na 414 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 414600.92 zł.
| Kwota kredytu: | 414 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 552 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 603 zł czyli o 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
