Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 505 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 505 740 zł na 10 lat będzie kosztował 820 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 711 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 994 867 zł
| Cena: | 505 739,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 640,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 994 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 820 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 711 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 455 166 zł | 8% | 10 lat | 738 279 zł | 98 329 zł | 639 950 zł | 3 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 556 314 zł | 8% | 10 lat | 902 341 zł | 120 180 zł | 782 161 zł | 4 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 505 740 zł | 4% | 10 lat | 830 425 zł | 111 177 zł | 719 248 zł | 4 602 zł |
| Większy wkład własny | 505 740 zł | 18% | 10 lat | 798 057 zł | 105 027 zł | 693 030 zł | 3 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 505 740 zł w kredycie na 465 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 465280.82 zł.
| Kwota kredytu: | 465 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 619 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 166 zł czyli o 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
