Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 505 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 505 740 zł na 10 lat będzie kosztował 775 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 675 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 994 867 zł
| Cena: | 505 739,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 640,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 994 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 775 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 675 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 455 166 zł | 28% | 10 lat | 698 224 zł | 90 719 zł | 607 505 zł | 2 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 556 314 zł | 28% | 10 lat | 853 385 zł | 110 879 zł | 742 506 zł | 3 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 505 740 zł | 18% | 10 lat | 798 057 zł | 105 027 zł | 693 030 zł | 3 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 505 740 zł w kredycie na 364 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 364132.83 zł.
| Kwota kredytu: | 364 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 485 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 043 zł czyli o 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
