Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 505 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 505 754 zł na 10 lat będzie kosztował 830 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 719 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 994 894 zł
Cena: | 505 753,78 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 232 646,74 zł | |
Wartość po 10 latach: | 994 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 830 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 111 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 719 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 4 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 455 178 zł | 4% | 10 lat | 747 403 zł | 100 062 zł | 647 341 zł | 4 142 zł |
Kwota większa o 10% | 556 329 zł | 4% | 10 lat | 913 492 zł | 122 298 zł | 791 195 zł | 5 063 zł |
Większy wkład własny | 505 754 zł | 8% | 10 lat | 820 333 zł | 109 258 zł | 711 075 zł | 4 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 505 754 zł w kredycie na 485 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 485523.78 zł.
Kwota kredytu: | 485 524 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 161 313 zł | |
Całkowity koszt: | 646 837 zł | |
Rata miesięczna: | 5 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 390 zł czyli o 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.