Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 057 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 057 800 zł na 10 lat będzie kosztował 7 905 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 862 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 949 458 zł
| Cena: | 5 057 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 326 588 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 949 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 905 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 043 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 862 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 196 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 552 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 548 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 563 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 042 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 057 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 681 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 057 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 552 020 zł | 18% | 10 lat | 7 137 567 zł | 940 994 zł | 6 196 574 zł | 33 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 563 580 zł | 18% | 10 lat | 8 695 876 zł | 1 147 461 zł | 7 548 415 zł | 41 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 057 800 zł | 8% | 10 lat | 8 127 885 zł | 1 085 429 zł | 7 042 455 zł | 43 497 zł |
| Większy wkład własny | 5 057 800 zł | 28% | 10 lat | 7 682 798 zł | 1 000 863 zł | 6 681 935 zł | 31 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 057 800 zł w kredycie na 4 147 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 147 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 377 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 525 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 045 zł czyli o 8 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 377 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
