Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 057 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 057 800 zł na 10 lat będzie kosztował 8 127 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 042 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 949 458 zł
| Cena: | 5 057 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 326 588 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 949 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 127 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 085 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 042 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 358 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 552 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 746 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 563 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 124 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 057 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 862 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 057 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 552 020 zł | 8% | 10 lat | 7 337 856 zł | 979 048 zł | 6 358 808 zł | 39 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 563 580 zł | 8% | 10 lat | 8 940 673 zł | 1 193 972 zł | 7 746 701 zł | 47 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 057 800 zł | 4% | 10 lat | 8 229 041 zł | 1 104 649 zł | 7 124 392 zł | 46 026 zł |
| Większy wkład własny | 5 057 800 zł | 18% | 10 lat | 7 905 341 zł | 1 043 146 zł | 6 862 195 zł | 37 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 057 800 zł w kredycie na 4 653 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 653 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 545 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 199 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 660 zł czyli o 8 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 545 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
