Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 057 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 057 919 zł na 10 lat będzie kosztował 8 229 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 124 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 949 692 zł
| Cena: | 5 057 918,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 326 642,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 949 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 229 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 104 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 124 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 432 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 552 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 837 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 563 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 042 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 057 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 552 127 zł | 4% | 10 lat | 7 429 071 zł | 996 370 zł | 6 432 702 zł | 41 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 563 711 zł | 4% | 10 lat | 9 052 157 zł | 1 215 142 zł | 7 837 015 zł | 50 630 zł |
| Większy wkład własny | 5 057 919 zł | 8% | 10 lat | 8 128 076 zł | 1 085 455 zł | 7 042 621 zł | 43 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 057 919 zł w kredycie na 4 855 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 855 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 613 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 468 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 907 zł czyli o 7 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 613 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
