Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 057 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 057 919 zł na 10 lat będzie kosztował 7 905 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 862 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 949 692 zł
| Cena: | 5 057 918,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 326 642,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 949 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 905 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 043 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 862 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 196 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 552 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 548 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 563 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 042 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 057 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 682 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 057 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 552 127 zł | 18% | 10 lat | 7 137 735 zł | 941 016 zł | 6 196 719 zł | 33 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 563 711 zł | 18% | 10 lat | 8 696 080 zł | 1 147 488 zł | 7 548 592 zł | 41 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 057 919 zł | 8% | 10 lat | 8 128 076 zł | 1 085 455 zł | 7 042 621 zł | 43 498 zł |
| Większy wkład własny | 5 057 919 zł | 28% | 10 lat | 7 682 979 zł | 1 000 886 zł | 6 682 092 zł | 31 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 057 919 zł w kredycie na 4 147 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 147 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 377 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 525 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 046 zł czyli o 8 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 377 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
