Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 058 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 058 300 zł na 10 lat będzie kosztował 8 229 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 125 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 950 441 zł
| Cena: | 5 058 299,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 326 817,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 950 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 229 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 104 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 125 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 433 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 552 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 837 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 564 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 043 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 058 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 552 470 zł | 4% | 10 lat | 7 429 631 zł | 996 445 zł | 6 433 186 zł | 41 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 564 130 zł | 4% | 10 lat | 9 052 839 zł | 1 215 234 zł | 7 837 605 zł | 50 634 zł |
| Większy wkład własny | 5 058 300 zł | 8% | 10 lat | 8 128 688 zł | 1 085 536 zł | 7 043 151 zł | 43 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 058 300 zł w kredycie na 4 855 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 855 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 613 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 469 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 911 zł czyli o 7 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 613 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
