Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 058 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 058 300 zł na 10 lat będzie kosztował 7 683 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 682 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 950 442 zł
| Cena: | 5 058 299,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 326 817,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 950 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 683 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 000 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 682 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 034 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 552 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 350 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 564 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 862 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 058 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 552 470 zł | 28% | 10 lat | 6 937 964 zł | 903 028 zł | 6 034 936 zł | 28 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 564 130 zł | 28% | 10 lat | 8 451 913 zł | 1 101 058 zł | 7 350 855 zł | 34 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 058 300 zł | 18% | 10 lat | 7 906 123 zł | 1 043 249 zł | 6 862 874 zł | 37 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 058 300 zł w kredycie na 3 641 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 641 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 210 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 852 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 433 zł czyli o 9 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 210 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
