Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 505 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 505 955 zł na 10 lat będzie kosztował 830 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 719 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 995 289 zł
| Cena: | 505 954,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 739,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 995 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 830 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 719 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 455 359 zł | 4% | 10 lat | 747 700 zł | 100 102 zł | 647 598 zł | 4 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 556 550 zł | 4% | 10 lat | 913 855 zł | 122 346 zł | 791 509 zł | 5 065 zł |
| Większy wkład własny | 505 955 zł | 8% | 10 lat | 820 658 zł | 109 301 zł | 711 357 zł | 4 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 505 955 zł w kredycie na 485 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 485716.51 zł.
| Kwota kredytu: | 485 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 647 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 392 zł czyli o 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
