Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 059 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 059 807 zł na 10 lat będzie kosztował 7 908 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 864 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 953 406 zł
| Cena: | 5 059 806,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 327 511,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 953 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 908 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 043 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 864 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 199 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 553 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 551 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 565 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 045 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 059 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 684 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 059 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 553 826 zł | 18% | 10 lat | 7 140 399 zł | 941 367 zł | 6 199 032 zł | 33 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 565 787 zł | 18% | 10 lat | 8 699 326 zł | 1 147 916 zł | 7 551 410 zł | 41 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 059 807 zł | 8% | 10 lat | 8 131 109 zł | 1 085 860 zł | 7 045 250 zł | 43 514 zł |
| Większy wkład własny | 5 059 807 zł | 28% | 10 lat | 7 685 846 zł | 1 001 260 zł | 6 684 587 zł | 31 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 059 807 zł w kredycie na 4 149 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 149 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 378 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 527 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 063 zł czyli o 8 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 378 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
