Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 059 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 059 807 zł na 10 lat będzie kosztował 8 232 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 127 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 953 406 zł
| Cena: | 5 059 806,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 327 511,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 953 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 232 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 105 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 127 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 435 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 553 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 839 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 565 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 045 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 059 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 553 826 zł | 4% | 10 lat | 7 431 844 zł | 996 741 zł | 6 435 103 zł | 41 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 565 787 zł | 4% | 10 lat | 9 055 536 zł | 1 215 596 zł | 7 839 940 zł | 50 649 zł |
| Większy wkład własny | 5 059 807 zł | 8% | 10 lat | 8 131 109 zł | 1 085 860 zł | 7 045 250 zł | 43 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 059 807 zł w kredycie na 4 857 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 857 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 613 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 471 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 927 zł czyli o 7 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 613 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
