Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 060 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 060 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 908 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 865 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 953 786 zł
| Cena: | 5 060 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 327 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 953 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 908 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 043 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 865 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 199 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 554 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 551 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 566 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 045 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 060 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 684 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 060 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 554 000 zł | 18% | 10 lat | 7 140 672 zł | 941 403 zł | 6 199 269 zł | 33 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 566 000 zł | 18% | 10 lat | 8 699 658 zł | 1 147 960 zł | 7 551 698 zł | 41 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 060 000 zł | 8% | 10 lat | 8 131 420 zł | 1 085 901 zł | 7 045 519 zł | 43 516 zł |
| Większy wkład własny | 5 060 000 zł | 28% | 10 lat | 7 686 140 zł | 1 001 298 zł | 6 684 842 zł | 31 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 060 000 zł w kredycie na 4 149 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 149 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 378 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 527 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 065 zł czyli o 8 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 378 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
