Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 060 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 060 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 686 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 684 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 953 786 zł
| Cena: | 5 060 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 327 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 953 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 686 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 001 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 684 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 036 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 554 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 353 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 566 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 865 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 060 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 554 000 zł | 28% | 10 lat | 6 940 296 zł | 903 331 zł | 6 036 965 zł | 28 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 566 000 zł | 28% | 10 lat | 8 454 754 zł | 1 101 428 zł | 7 353 326 zł | 34 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 060 000 zł | 18% | 10 lat | 7 908 780 zł | 1 043 600 zł | 6 865 180 zł | 37 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 060 000 zł w kredycie na 3 643 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 643 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 210 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 853 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 447 zł czyli o 9 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 210 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
