Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 060 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 060 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 232 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 127 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 953 786 zł
| Cena: | 5 060 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 327 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 953 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 232 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 105 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 127 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 435 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 554 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 840 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 566 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 045 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 060 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 554 000 zł | 4% | 10 lat | 7 432 128 zł | 996 780 zł | 6 435 348 zł | 41 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 566 000 zł | 4% | 10 lat | 9 055 882 zł | 1 215 642 zł | 7 840 240 zł | 50 651 zł |
| Większy wkład własny | 5 060 000 zł | 8% | 10 lat | 8 131 420 zł | 1 085 901 zł | 7 045 519 zł | 43 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 060 000 zł w kredycie na 4 857 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 857 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 613 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 471 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 929 zł czyli o 7 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 613 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
