Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 060 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 060 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 131 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 045 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 953 786 zł
| Cena: | 5 060 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 327 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 953 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 131 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 085 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 045 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 361 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 554 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 750 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 566 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 127 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 060 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 865 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 060 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 554 000 zł | 8% | 10 lat | 7 341 048 zł | 979 474 zł | 6 361 574 zł | 39 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 566 000 zł | 8% | 10 lat | 8 944 562 zł | 1 194 491 zł | 7 750 071 zł | 47 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 060 000 zł | 4% | 10 lat | 8 232 620 zł | 1 105 129 zł | 7 127 491 zł | 46 046 zł |
| Większy wkład własny | 5 060 000 zł | 18% | 10 lat | 7 908 780 zł | 1 043 600 zł | 6 865 180 zł | 37 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 060 000 zł w kredycie na 4 655 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 655 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 546 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 201 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 682 zł czyli o 8 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 546 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
