Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 061 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 061 249 zł na 10 lat będzie kosztował 8 234 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 129 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 956 242 zł
| Cena: | 5 061 248,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 328 174,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 956 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 234 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 105 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 129 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 436 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 555 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 842 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 567 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 047 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 061 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 555 124 zł | 4% | 10 lat | 7 433 962 zł | 997 025 zł | 6 436 936 zł | 41 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 567 373 zł | 4% | 10 lat | 9 058 116 zł | 1 215 942 zł | 7 842 174 zł | 50 663 zł |
| Większy wkład własny | 5 061 249 zł | 8% | 10 lat | 8 133 426 zł | 1 086 169 zł | 7 047 257 zł | 43 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 061 249 zł w kredycie na 4 858 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 858 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 614 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 473 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 943 zł czyli o 7 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 614 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
