Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 061 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 061 249 zł na 10 lat będzie kosztował 7 910 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 866 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 956 242 zł
| Cena: | 5 061 248,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 328 174,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 956 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 910 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 043 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 866 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 200 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 555 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 553 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 567 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 047 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 061 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 686 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 061 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 555 124 zł | 18% | 10 lat | 7 142 434 zł | 941 635 zł | 6 200 799 zł | 33 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 567 373 zł | 18% | 10 lat | 8 701 805 zł | 1 148 243 zł | 7 553 562 zł | 41 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 061 249 zł | 8% | 10 lat | 8 133 427 zł | 1 086 169 zł | 7 047 257 zł | 43 527 zł |
| Większy wkład własny | 5 061 249 zł | 28% | 10 lat | 7 688 037 zł | 1 001 545 zł | 6 686 491 zł | 31 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 061 249 zł w kredycie na 4 150 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 150 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 378 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 529 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 076 zł czyli o 8 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 378 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
