Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 061 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 061 249 zł na 10 lat będzie kosztował 8 133 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 047 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 956 242 zł
Cena: | 5 061 248,66 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 328 174,38 zł | |
Wartość po 10 latach: | 9 956 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 8 133 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 086 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 047 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 43 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 363 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 555 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 751 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 567 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 129 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 061 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 866 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 061 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 4 555 124 zł | 8% | 10 lat | 7 342 860 zł | 979 716 zł | 6 363 144 zł | 39 174 zł |
Kwota większa o 10% | 5 567 374 zł | 8% | 10 lat | 8 946 769 zł | 1 194 786 zł | 7 751 983 zł | 47 879 zł |
Mniejszy wkład własny | 5 061 249 zł | 4% | 10 lat | 8 234 652 zł | 1 105 402 zł | 7 129 250 zł | 46 057 zł |
Większy wkład własny | 5 061 249 zł | 18% | 10 lat | 7 910 732 zł | 1 043 857 zł | 6 866 874 zł | 37 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 061 249 zł w kredycie na 4 656 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 4 656 350 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 547 054 zł | |
Całkowity koszt: | 6 203 403 zł | |
Rata miesięczna: | 51 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 695 zł czyli o 8 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 547 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.