Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 063 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 063 071 zł na 10 lat będzie kosztował 8 237 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 131 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 959 827 zł
| Cena: | 5 063 070,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 329 012,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 959 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 237 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 105 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 131 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 439 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 556 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 844 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 569 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 049 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 063 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 556 764 zł | 4% | 10 lat | 7 436 639 zł | 997 384 zł | 6 439 254 zł | 41 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 569 378 zł | 4% | 10 lat | 9 061 378 zł | 1 216 380 zł | 7 844 998 zł | 50 681 zł |
| Większy wkład własny | 5 063 071 zł | 8% | 10 lat | 8 136 355 zł | 1 086 560 zł | 7 049 795 zł | 43 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 063 071 zł w kredycie na 4 860 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 860 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 614 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 475 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 962 zł czyli o 7 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 614 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
