Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 063 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 063 071 zł na 10 lat będzie kosztował 7 690 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 688 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 959 827 zł
| Cena: | 5 063 071,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 329 012,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 959 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 690 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 001 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 688 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 040 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 556 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 357 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 569 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 869 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 063 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 556 764 zł | 28% | 10 lat | 6 944 508 zł | 903 880 zł | 6 040 629 zł | 28 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 569 378 zł | 28% | 10 lat | 8 459 885 zł | 1 102 096 zł | 7 357 789 zł | 34 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 063 071 zł | 18% | 10 lat | 7 913 580 zł | 1 044 233 zł | 6 869 347 zł | 37 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 063 071 zł w kredycie na 3 645 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 645 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 211 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 856 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 472 zł czyli o 9 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 211 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
