Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 506 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 506 454 zł na 10 lat będzie kosztował 776 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 675 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 996 271 zł
| Cena: | 506 453,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 968,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 996 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 776 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 675 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 455 809 zł | 28% | 10 lat | 699 210 zł | 90 847 zł | 608 363 zł | 2 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 557 099 zł | 28% | 10 lat | 854 590 zł | 111 035 zł | 743 555 zł | 3 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 506 454 zł | 18% | 10 lat | 799 184 zł | 105 175 zł | 694 009 zł | 3 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 506 454 zł w kredycie na 364 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 364646.9 zł.
| Kwota kredytu: | 364 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 485 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 048 zł czyli o 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
