Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 506 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 506 454 zł na 10 lat będzie kosztował 831 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 720 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 996 271 zł
| Cena: | 506 453,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 968,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 996 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 831 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 720 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 455 809 zł | 4% | 10 lat | 748 438 zł | 100 200 zł | 648 237 zł | 4 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 557 099 zł | 4% | 10 lat | 914 757 zł | 122 467 zł | 792 290 zł | 5 070 zł |
| Większy wkład własny | 506 454 zł | 8% | 10 lat | 821 468 zł | 109 409 zł | 712 059 zł | 4 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 506 454 zł w kredycie na 486 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 486195.91 zł.
| Kwota kredytu: | 486 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 647 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 398 zł czyli o 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
