Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 064 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 064 962 zł na 10 lat będzie kosztował 7 693 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 691 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 963 547 zł
| Cena: | 5 064 962,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 329 882,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 963 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 693 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 002 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 691 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 042 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 558 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 360 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 571 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 871 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 064 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 558 466 zł | 28% | 10 lat | 6 947 102 zł | 904 217 zł | 6 042 885 zł | 28 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 571 458 zł | 28% | 10 lat | 8 463 045 zł | 1 102 508 zł | 7 360 537 zł | 34 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 064 962 zł | 18% | 10 lat | 7 916 536 zł | 1 044 623 zł | 6 871 913 zł | 37 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 064 962 zł w kredycie na 3 646 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 646 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 211 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 858 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 487 zł czyli o 9 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 211 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
