Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 064 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 064 962 zł na 10 lat będzie kosztował 8 240 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 134 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 963 547 zł
| Cena: | 5 064 962,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 329 882,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 963 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 240 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 106 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 134 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 441 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 558 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 847 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 571 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 052 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 064 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 558 466 zł | 4% | 10 lat | 7 439 416 zł | 997 757 zł | 6 441 659 zł | 41 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 571 458 zł | 4% | 10 lat | 9 064 763 zł | 1 216 834 zł | 7 847 928 zł | 50 700 zł |
| Większy wkład własny | 5 064 962 zł | 8% | 10 lat | 8 139 394 zł | 1 086 966 zł | 7 052 428 zł | 43 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 064 962 zł w kredycie na 4 862 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 862 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 615 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 477 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 982 zł czyli o 7 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 615 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
