Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 065 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 065 414 zł na 10 lat będzie kosztował 7 917 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 872 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 964 437 zł
| Cena: | 5 065 414,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 330 090,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 964 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 917 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 044 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 872 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 205 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 558 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 559 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 571 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 053 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 065 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 691 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 065 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 558 873 zł | 18% | 10 lat | 7 148 313 zł | 942 410 zł | 6 205 903 zł | 33 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 571 956 zł | 18% | 10 lat | 8 708 967 zł | 1 149 188 zł | 7 559 779 zł | 41 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 065 414 zł | 8% | 10 lat | 8 140 121 zł | 1 087 063 zł | 7 053 058 zł | 43 563 zł |
| Większy wkład własny | 5 065 414 zł | 28% | 10 lat | 7 694 365 zł | 1 002 370 zł | 6 691 995 zł | 31 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 065 414 zł w kredycie na 4 153 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 153 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 380 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 533 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 114 zł czyli o 8 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 380 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
