Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 506 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 506 626 zł na 10 lat będzie kosztował 831 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 720 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 996 611 zł
| Cena: | 506 626,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 048,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 996 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 831 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 720 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 455 964 zł | 4% | 10 lat | 748 693 zł | 100 235 zł | 648 458 zł | 4 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 557 289 zł | 4% | 10 lat | 915 069 zł | 122 509 zł | 792 560 zł | 5 071 zł |
| Większy wkład własny | 506 626 zł | 8% | 10 lat | 821 748 zł | 109 447 zł | 712 302 zł | 4 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 506 626 zł w kredycie na 486 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 486361.42 zł.
| Kwota kredytu: | 486 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 647 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 400 zł czyli o 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
