Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 506 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 506 640 zł na 10 lat będzie kosztował 831 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 720 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 996 638 zł
| Cena: | 506 640,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 054,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 996 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 831 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 720 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 455 976 zł | 4% | 10 lat | 748 713 zł | 100 237 zł | 648 476 zł | 4 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 557 304 zł | 4% | 10 lat | 915 094 zł | 122 512 zł | 792 582 zł | 5 071 zł |
| Większy wkład własny | 506 640 zł | 8% | 10 lat | 821 771 zł | 109 450 zł | 712 321 zł | 4 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 506 640 zł w kredycie na 486 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 486375.42 zł.
| Kwota kredytu: | 486 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 647 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 400 zł czyli o 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
