Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 066 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 066 664 zł na 10 lat będzie kosztował 8 243 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 136 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 966 896 zł
| Cena: | 5 066 664,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 330 665,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 966 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 243 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 106 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 136 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 443 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 559 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 850 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 573 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 054 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 066 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 559 998 zł | 4% | 10 lat | 7 441 917 zł | 998 092 zł | 6 443 824 zł | 41 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 573 331 zł | 4% | 10 lat | 9 067 809 zł | 1 217 243 zł | 7 850 566 zł | 50 717 zł |
| Większy wkład własny | 5 066 664 zł | 8% | 10 lat | 8 142 130 zł | 1 087 332 zł | 7 054 798 zł | 43 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 066 664 zł w kredycie na 4 863 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 863 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 616 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 480 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 000 zł czyli o 7 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 616 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
