Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 066 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 066 786 zł na 10 lat będzie kosztował 7 696 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 693 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 967 135 zł
| Cena: | 5 066 785,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 330 721,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 967 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 696 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 002 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 693 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 045 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 560 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 363 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 573 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 874 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 066 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 560 107 zł | 28% | 10 lat | 6 949 603 zł | 904 543 zł | 6 045 061 zł | 28 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 573 464 zł | 28% | 10 lat | 8 466 092 zł | 1 102 905 zł | 7 363 187 zł | 34 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 066 786 zł | 18% | 10 lat | 7 919 386 zł | 1 044 999 zł | 6 874 387 zł | 37 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 066 786 zł w kredycie na 3 648 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 648 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 212 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 860 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 501 zł czyli o 9 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 212 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
