Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 066 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 066 786 zł na 10 lat będzie kosztował 8 142 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 054 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 967 135 zł
| Cena: | 5 066 785,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 330 721,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 967 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 142 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 087 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 054 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 370 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 560 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 760 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 573 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 137 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 066 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 874 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 066 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 560 107 zł | 8% | 10 lat | 7 350 893 zł | 980 788 zł | 6 370 105 zł | 39 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 573 464 zł | 8% | 10 lat | 8 956 557 zł | 1 196 093 zł | 7 760 464 zł | 47 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 066 786 zł | 4% | 10 lat | 8 243 660 zł | 1 106 611 zł | 7 137 049 zł | 46 108 zł |
| Większy wkład własny | 5 066 786 zł | 18% | 10 lat | 7 919 386 zł | 1 044 999 zł | 6 874 387 zł | 37 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 066 786 zł w kredycie na 4 661 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 661 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 548 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 210 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 752 zł czyli o 8 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 548 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
