Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 067 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 067 117 zł na 10 lat będzie kosztował 7 919 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 874 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 967 786 zł
| Cena: | 5 067 117 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 330 873,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 967 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 919 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 045 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 874 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 207 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 560 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 562 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 573 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 055 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 067 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 694 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 067 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 560 405 zł | 18% | 10 lat | 7 150 716 zł | 942 727 zł | 6 207 989 zł | 33 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 573 829 zł | 18% | 10 lat | 8 711 894 zł | 1 149 574 zł | 7 562 320 zł | 41 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 067 117 zł | 8% | 10 lat | 8 142 857 zł | 1 087 429 zł | 7 055 428 zł | 43 577 zł |
| Większy wkład własny | 5 067 117 zł | 28% | 10 lat | 7 696 951 zł | 1 002 706 zł | 6 694 244 zł | 31 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 067 117 zł w kredycie na 4 155 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 155 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 380 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 535 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 129 zł czyli o 8 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 380 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
