Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 067 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 067 117 zł na 10 lat będzie kosztował 8 244 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 137 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 967 786 zł
| Cena: | 5 067 117 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 330 873,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 967 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 244 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 106 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 137 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 444 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 560 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 851 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 573 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 055 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 067 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 560 405 zł | 4% | 10 lat | 7 442 581 zł | 998 182 zł | 6 444 400 zł | 41 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 573 829 zł | 4% | 10 lat | 9 068 619 zł | 1 217 352 zł | 7 851 267 zł | 50 722 zł |
| Większy wkład własny | 5 067 117 zł | 8% | 10 lat | 8 142 857 zł | 1 087 429 zł | 7 055 428 zł | 43 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 067 117 zł w kredycie na 4 864 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 864 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 616 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 480 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 005 zł czyli o 7 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 616 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
