Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 506 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 506 730 zł na 10 lat będzie kosztował 832 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 720 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 996 815 zł
| Cena: | 506 730,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 095,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 996 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 832 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 720 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 456 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 456 057 zł | 4% | 10 lat | 748 846 zł | 100 255 zł | 648 591 zł | 4 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 557 403 zł | 4% | 10 lat | 915 256 zł | 122 534 zł | 792 722 zł | 5 072 zł |
| Większy wkład własny | 506 730 zł | 8% | 10 lat | 821 917 zł | 109 469 zł | 712 448 zł | 4 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 506 730 zł w kredycie na 486 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 486461.41 zł.
| Kwota kredytu: | 486 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 648 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 401 zł czyli o 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
