Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 067 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 067 565 zł na 10 lat będzie kosztował 8 244 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 138 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 968 668 zł
| Cena: | 5 067 565,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 331 080,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 968 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 244 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 106 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 138 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 444 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 560 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 851 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 574 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 056 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 067 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 560 809 zł | 4% | 10 lat | 7 443 240 zł | 998 270 zł | 6 444 970 zł | 41 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 574 322 zł | 4% | 10 lat | 9 069 422 zł | 1 217 460 zł | 7 851 962 zł | 50 726 zł |
| Większy wkład własny | 5 067 565 zł | 8% | 10 lat | 8 143 577 zł | 1 087 525 zł | 7 056 053 zł | 43 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 067 565 zł w kredycie na 4 864 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 864 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 616 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 481 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 010 zł czyli o 7 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 616 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
