Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 067 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 067 565 zł na 10 lat będzie kosztował 7 920 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 875 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 968 668 zł
| Cena: | 5 067 565,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 331 080,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 968 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 920 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 045 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 875 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 208 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 560 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 562 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 574 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 056 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 067 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 694 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 067 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 560 809 zł | 18% | 10 lat | 7 151 348 zł | 942 810 zł | 6 208 538 zł | 33 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 574 322 zł | 18% | 10 lat | 8 712 665 zł | 1 149 676 zł | 7 562 989 zł | 41 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 067 565 zł | 8% | 10 lat | 8 143 577 zł | 1 087 525 zł | 7 056 053 zł | 43 581 zł |
| Większy wkład własny | 5 067 565 zł | 28% | 10 lat | 7 697 632 zł | 1 002 795 zł | 6 694 837 zł | 31 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 067 565 zł w kredycie na 4 155 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 155 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 380 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 536 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 134 zł czyli o 8 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 380 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
